Mandat exclusif de vente: avantages et inconvénients
Mandat exclusif de vente : avantages et inconvénients
Lorsqu’un propriétaire passe par une agence immobilière pour vendre son bien immobilier, celui-ci doit obligatoirement signer un mandat de vente. Celui-ci a pour objectif de protéger l’activité de l’agent immobilier en déterminant sa rémunération à l’avance.
Il existe plusieurs types de mandat, il peut être exclusif, co-exclusif, semi-exclusif ou simple.
Qu’est-ce qu’un mandat exclusif de vente?
On parle de mandat exclusif de vente lorsque le mandat est accordé à un seul professionnel de l’immobilier (agent ou négociateur immobilier).
Attention, ne jamais oublier qu’un mandat est un contrat. Le vendeur est lié à son agent immobilier pour toute la période déterminée dans le mandat (n’excédent pas plus de 3 mois) mais renouvelable par tacite reconduction. Il ne pourra donc pas choisir d’autres prestataires pendant toute la période du contrat.
Avantages et inconvénients du mandat exclusif de vente?
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