La véranda et les questions qu’elle génère
La véranda se définit comme étant une pièce à vivre supplémentaire. En bois ou en aluminium, elle s’inscrit dans le cadre d’un réel projet de construction. Voici donc quelques réponses aux questions que l’on peut se poser.
Véranda et permis de construire :
Au-delà de 20 m², un permis de construire va s’imposer et, pour assurer la stabilité de la véranda et sa pérennité, il sera nécessaire de faire construire une dalle en béton qui évitera les remontées d’humidité.
Le permis de construire déposé à la mairie de votre domicile, s’obtient normalement dans un délai d’un mois : sera appréciée la conformité de votre construction aux règles d’urbanisme en vigueur dans le lieu de résidence. Attention cependant ! Doublez le délai dans le cas où votre construction doit se faire dans un endroit classé !
Véranda et taxes :
A ne pas oublier ! La véranda vous rend imposable de façon supplémentaire : taxe d’habitation et taxe foncière vont voir leur montant augmenter, puisque votre surface habitable se voit elle aussi élargie. Cependant vous pouvez être exonéré pendant deux ans de la redevance foncière si vous avez déclaré la construction de votre véranda au centre des impôts, et ce, dans les 3 mois suivant la fin des travaux.
Véranda et orientation :
Vous vivez dans le Sud de la France, où le temps est clément et les températures douces ? Une orientation sud-est sera une bonne option. A contrario, une résidence sise au nord du pays, va préférer se tourner vers le sud-ouest pour sa véranda. Un dernier point à considérer : la présence des arbres sur le terrain, qui vous abriteront l’été d’une chaleur excessive.
A qui faire appel pour la construction de votre véranda?
A des spécialistes confirmés et compétents, comme ceux de la SAM, Société d’Activité Métallière, société située dans les Bouches du Rhône. Elle mettra à votre disposition ses menuiseries de qualité et les 30 ans de savoir-faire de ses équipes.
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